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作者:5分11选5发布时间:2020年04月03日 06:11:17  【字号:      】

“觉得蛮适合我们的,就买了。”在园区工作的董先生说,他和女朋友都是在苏州工作了两三年的外地人,很喜欢苏州,一直想买个核心区的小户型,此次看中融信·海月平江,一是首开价格相对合适,二是95㎡小户型能做到3个房间2个卫生间,刚好“一步到位”。

3月22日,龙湖·大境天成采取线上开盘,推出建筑面积约90-120㎡高层房源,1分钟销售5.4亿元;3月14日,融信·海月平江首次开盘,采取线上选房,3分钟劲销6.5亿元……

(一)ST摩登和其控股子公司为控股股东的子公司、公司实际控制人等关联方担保未及时履行审批程序和披露义务,涉及担保金额26928.5万元。(二)公司未及时披露312万元资金被控股股东非经营性占用事项。(三)销售收入确认不合规。(四)职工薪酬核算不准确,涉及金额共达1700.55万元,导致公 “应付职工薪酬”等科目数据及披露的高管薪酬存在错误。受该利空消息影响,摩登大道股票跌停。

原标题:苏城楼市悄然走进“春天里”

刚收警示函又被立案调查 ST摩登涉多重违规或遭索赔

公开资料显示,摩登大道时尚集团股份有限公司是一家全球时尚品牌运营商,2012年2月28日登陆深市中小板,曾用简称“卡奴迪路”。公司股价自2017年12月中创下15.73元(前复权)的高点后一路下跌,其间多次连续跌停,今年2月17日,深交所甚至将ST摩登调出深证民企发展指数样本股,股民损失惨重。

开盘热卖,是苏城楼市逐步回暖的一个鲜活写照。据中国指数研究院苏州分院的统计数据显示,阳春三月,苏州住宅共计成交4844套、成交面积约61万㎡,环比2月大幅增长2526套。其中,吴江区、吴中区和高新区的月成交量破千,是支撑成交的主力军。

“苏州楼市目前正在恢复,山东11选5官网疫情结束以后,成交反弹是大概率事件。”中国指数研究院苏州分院研究认为,受疫情影响,购房需求会被抑制、被延迟,但依然存在。随着国内疫情缓解,越来越多的项目开放售楼处、样板间,入市项目将逐步增加,届时被抑制的购房需求将会逐渐释放,成交量有望攀升。“如果是自住,只要寻找到适合的,该出手时就出手。”

土拍市场持续升温,山东11选5app一周两场土拍16宗地块全部成功出让;新房市场逐渐升温,3月住宅成交4844套,环比大幅增长;新房供应大幅增加,12盘3600套住宅房源陆续入市……伴随着复工复产的有力推进,按下“暂停键”的苏城楼市正在逐步回暖。

上述关注函还指出,大发11选52019年ST摩登亏损12.86亿元,同比下降3389.08%,9个银行账户被冻结资金超过3900万元,部分土地及上盖房屋被查封,控股子公司所持10386万元大额存单被澳门国际银行划扣。2019年3月至今,ST摩登管理层变更频繁,包括董事长、总经理、独董、财务总监在内共10名董事、高管辞职。截至今年2月底,公司控股股东瑞丰集团所持公司股份1.88亿股被质押,质押比例达99.26%,因瑞丰集团债务逾期,其质押股票多次被强制平仓,且大部分被司法轮候冻结。

二手房市场,成交也渐趋活跃。数据显示,苏州二手住宅3月共计成交4623套,环比2月大幅增长3606套,同比则略有下滑。“受疫情影响,今年复工较晚,复工后线下带看没能即时进入正常状态,一定程度上抑制了二手房的市场交易。”贝壳苏州站市场总监周洁表示,特殊时期,“VR带看”能够帮助用户在线上多维度了解房屋情况,足不出户就能看房。待用户确认购买意向后,再预约线下看房,将线上积蓄的流量转化成实实在在的购买力。

在警示函中,天津11选5app公司被指存在以下诸多违规:

苏城楼市悄然走进“春天里”

证监局在对ST摩登的现场检查中关注到,2018-2019年间,公司有8次董事会会议未在会议召开前十日发布通知;公司现金管理、大额资金支付不规范,存在现金盘点与账面金额不符、部分现金支出未履行审批程序、公司与控股股东现金混合管理、部分资金以个人名义开立账户存储等问题,部分大额资金支付所涉业务存在未签署合同、合同要素不全、未履行审批程序、付款时间早于审批时间、付款金额超过审批金额等问题。

从分布区域来看,吴中区、吴江区是新增供应大户,园区依旧处于供应紧缺的状态。从户型面积来看,既包含建筑面积100平方米以下的中小户型,也有大面积房源;从备案价来看,既有“1字头”刚需房源,也不乏“3万+”的高端楼盘。值得一提的是,这12个项目中,全装修房占比较大,是未来房地产市场发展的一个趋势。

促进苏城楼市健康发展,一波新增土地供应正在路上。今年苏州市区住宅用地供应计划为8400亩,其中吴中区、相城区、姑苏区、苏州高新区和苏州工业园区共为6200亩,吴江区为2200亩,政策性住房用地供应占比均不低于30%。据悉,4月9日、4月26日,苏州市区还将迎来土拍潮。

购房需求逐渐释放一二手房成交均回暖随着疫情得到有效控制,购房需求在逐渐释放。

4月1日,苏地网挂[2020]2号公告土拍网上竞拍。当天,10宗地块全部成功出让,共计成交132.2亿元,溢价率均在15%以内。据悉,本场土拍吸引了众多房企参与,4宗地块进入一次报价,优质地块甚至吸引了90家房企报价,建发、安徽华地、创敬发展、中铁建、新城、卓越等均有斩获。

据克而瑞苏州房产测评统计,4月苏州预计30个左右的楼盘开盘加推,其中铂湾澜庭、熙境云庭、云栖隐山、春栖和庭、滨河四季云庭、南山观枫四季、天阅湖滨雅苑等10个纯新盘预计入市。

土地供应持续加码一周两场土拍揽金256亿拿地,是许多房企当下的重中之重。

供应加码,天津11选5平台土拍市场十分火热。“房企积极布局以苏州为代表的二线城市或新一线城市,意在抓住这些城市未来潜在的利润增长空间。”同策集团首席分析师张宏伟表示,以苏州为代表的二线城市或新一线城市经济基本面较好,保持较好的增长,未来活力十足,仍然有增长空间;户籍人才等新政加速这些城市的人口流入,楼市需求的基本面有保障,也就是房企的规模是有保障的;“低价地”项目基本消化完毕,“高价地”普遍入市,未来城市的房价尤其是主城区的房价会“跳涨”一波,房价的“跳涨”行情会为当前拿地的企业带来利润空间。

上海市东方剑桥律师事务所吴立骏律师表示,一旦证监会针对公司的立案调查有了结果,待行政罚单落地之后,相关股民可以进行维权起诉。从现有信息来看,在2019年8月22日或2020年3月31日收盘时持有ST摩登股票的投资者可做好维权准备,目前股民可发送姓名、电话、股票名称、股票数量到电子邮箱Jitisu@163.com参加登记,该案件法定管辖地为广州市中级人民法院,投资者获赔前不需要支付任何费用。

2020年3月31日晚间分11选5摩登大道时尚集团股份有限公司(ST摩登002656)公告于该日收到中国证监会调查通知书,公司因涉嫌信披违法违规被立案调查。同日,ST摩登还公告收到广东证监局对公司及相关责任人采取出具警示函措施的决定和对公司的监管关注函,从信息披露、财务核算、公司治理、内控风险等多个层面揭示了公司存在的问题。

新房供应大幅增加4月30盘计划入市楼市回暖,供应开闸。3月27日, 位于吴中区茅蓬路南侧,孙武路西侧的旭辉公元系弘庭领取预售许可证,共计415套房源,均为装修交付的高层房源,建筑面积为91.13-104.65㎡,备案价19972-23657元/㎡;3月26日,位于吴中太湖新城的苏州天鹅港华庭新领预售许可证,共计101套房源,均为全装修交付; 3月24日,吴江区的翡翠河滨雅苑领取252套住宅预售证,房源建筑面积段76.58-108.48㎡,均为全装修高层房源,整体备案均价为17360元/㎡……据统计,2020年3月,包含锦麟府、海月平江、湖西星辰、中旅名门府、苏悦湾等在内的12个项目获取了预售许可证,新增住宅供应3600套。这个量,超过了2020年前两个月的总和。




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